| 제목 |
돈 벌기? 돈 불리기? |
| 작성자 |
한아리 |
머니투데이에 '큰 돈으로 불려나가는 8단계 법칙'이라는 칼럼이 떳는데요, 간략하게 소개해드립니다. 모두 부자 되시라고...ㅎㅎ
이 글은 일반적이면서도 합리적인 기본 골격만을 이야기하고 있습니다. 왜냐하면 사람마다 경제적인 출발상황이 다르기 때문이죠. 자, 그럼 시작해보죠.
◆(1) 생산적인 일을 하기 위한 능력쌓기:
돈을 모으기 위해서는 당연히 돈을 벌어야 되겠죠. 자신의 적성에 맞는 생산적인일을 통해 안정된 수입을 확보해야합니다. 그러기 위해서는 그에 알맞는 능력이 필요하겠죠?
'자신이 하고싶고, 즐기며 할 수 있는일'을 찾기란 현실적으로 무척 힘듭니다. 하지만, 젊음은 한 때! 눈 앞의 돈 보다는 장기적인 미래를 내다보며 공부에 한 번 미쳐보는것도 괜찮지 않을까요?
◆(2) 생산적인 일을 하면서 저축을 통하여 종자돈을 1차 목표치까지 만들기:
'타인과의 비교를 절대 하지마라'고 충고하고 있습니다. 종자돈 마른을 위해서는 일단 목표치를 우선 저축하고 나머지로 아껴가며 생활해야합니다.
물론, 생활비를 아낀다 치더라도 결코 궁색하게 살아서는 안될것입니다. 요즘 인터넷에는 저렴한 금액으로 멋한껏 부려볼 수 있는곳도 쉽게 찾을 수 있으니까요. 역시나 노력이 중요!!
◆(3) 종자돈을 찾아서 투자하면서 규모를 2차 목표치로 불리기:
주택청약 이외의 목표엑에 도달한 저축액 일부분을 찾아서 투자를 시작합니다.
여기서 중요한것은 위험관리! 따라서 적절한 투자금액 설정이 중요합니다. 초기단계에는 안정성 위주의 보수적 투자가 좋겠습니다.
2차 목표는 어느정도 대출을 끼고 주택을 구입할 수 있을정도의 금액! GO GO GO~
◆(4) 종자돈이 2차 목표치에 도달한 뒤에는 주택구입을 고려하기:
여기서는 장래성과 자신의 주거의 편리함에 입각해서 최대한 유리한쪽이 당첨될 때 까지 적극적으로 청약을 합니다. 물론, 신규가 아니라 기존주택 중에서 저평가되어있는 아파트같은것들도 괜찮을겁니다.
만약 구입한 주택의 가격이 잘 오르지 못하더라도 낙담은 금물! 시세차익은 없더라도 온가족의 행복을 얻었으니까요!
◆(5) 여유자금이 1차 목표치로 모일 때까지 저축 및 투자와 근검절약생활을 지속하기:
이때부터는 투자에대한 구체적인 학습이 있어야합니다. 종자돈으로 주택도 구입했고, 가정도 안정되었고, 여유자금이 생겼습니다. 그 모든것들을 안정적으로 지켜나가기 위해서는 반드시 학습이 필요하죠.
대출금이 전부다 갚아질 때까지, 또는 집을 제외한 여유자산이 일정금액을 넘어설 때까지는 근검절약하는 생활을 지속합니다.
◆(6) 여유자금이 1차 목표치로 모인 뒤에는 다양한 투자를 적극적으로 하기:
다양한 포토폴리오를 구성하며 적극 투자에 나섭니다. 분산투자와 위험관리를 기본자세로하면 저축은 크게 줄여나가도 됩니다.
여유자금이 많이 모이기 전까지는, 부동산 투자는 자제하는것이 좋습니다.
정보를 잘 취득하고, 부동산투자에 대해 연구를 하여서 남보다 요령 있게 잘 할 수 있다면 부동산투자에만 집중하여도 무방합니다.
◆(7) 여유자금이 2차 목표치로 모인 뒤에는 위험부담이 큰 투자도 고려하기:
고위험/고수익을 어느 정도는 추구하는 것이 오히려 더 유리합니다. 일정 투자비중 이하에서는, 고위험고수익이면서 평균기댓값은 높게 하는 방향으로 계속 투자를 이어간다면 장기적인 수익률 상승은 총체적으로 더 크게 나타나기 때문입니다.
또한 분산투자의 맥락에서 투자자금의 전부가 아닌 일부만으로도 부동산투자를 할 수 있을 수준이 되면 단기재료에 의한 투자보다는 장기투자의 관점에서 부동산을 포트폴리오에 포함시킵니다. 매입한 뒤 혹시라도 물리는 결과가 나타나도 10년 이상 기다려도 상관없을 범위의 돈으로 제한하는 것이 좋습니다.
◆(8) 정신적인 풍요로움의 추구에 큰 비중을 두기:
포트폴리오상 금액이 큰 부동산도 적극적인 투자대상이 될 수준에 도달하면, 돈 늘리는 것 이외에 인간다운 삶을 즐기는 것의 비중을 높이고 소비도 늘리는 것이 좋겠습니다. 적당한 소비를 통하여 스스로의 즐거움도 추구하는 동시에 자신의 소비로 인하여 주변사람들이 돈벌고 먹고 사는데 도움이 된다는 점도 생각해야합니다.
젊어서는 자신의 능력개발, 투자자금 모으기, 주택구입하는데 총력을 기울이더라도 나이 들어가면서 젊을 때와는 또다른 관점의 삶을 맛보기 위한 인간관계를 풍요롭게 하는데 소비가 뒷받침되어야 유리합니다. 사람은 나이 들어갈수록 인간적인 외로움이 커지느냐 여부에 무의식 속에서라도 민감해집니다.
한편, 자신이 이정도 수준에 도달하기까지 사회 속에서 알게 모르게 도움 받은 것이 많이 있었음을 인정하면서 주변을 돌아보는 데에도 마음의 여유를 가지고 사회로의 환원도 함께 해가면 좋을 것입니다. 자식에게는 돈 자체를 물려주기에 앞서, 돈을 늘려갈 수 있는 자세부터 길러주도록 하는 것이 중요하겠습니다. 돈을 늘려갈 수 있는 능력과 자세가 얼마큼 되어있는가에 비례하여 물려주는 돈의 크기를 결정한다면 가장 바람직할 것입니다.
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